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    Bezahlbarer Einstieg ins Wohnungseigentum

    Lübeck

    Preis:80.000 €
    €/m²:2162 €/m²
    Fläche:37 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1936
    Bezahlbarer Einstieg ins Wohnungseigentum – Lübeck – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 20:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche37 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis80.000 €
    • Preis pro m²2162 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      410 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4920 €

      Mietrendite (ROI)

      6.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23554 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Schwartauer Allee, einer der wichtigsten Verbindungsachsen zwischen der Lübecker Innenstadt und Bad Schwartau. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Lübecker Hauptbahnhof sowie die historische Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.Durch die gute Verkehrsanbindung profitieren Bewohner sowohl von einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt als auch von den Naherholungsgebieten rund um Lübeck. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und guter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bezahlbarer Einstieg ins Wohnungseigentum

      Inseriert am 23. Juni 2026
      immoscout
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      80.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 80.000 € (entspricht 2162 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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