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    4. Core-Plus-Investment mit planbarer Mietsteigerung !

    Core-Plus-Investment mit planbarer Mietsteigerung !

    Mannheim

    Preis:5.298.000 €
    €/m²:3142 €/m²
    Fläche:1686 m²
    Zimmer:48
    Baujahr:1965
    Core-Plus-Investment mit planbarer Mietsteigerung ! – Mannheim – Bild 1 von 8
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    Core-Plus-Investment mit planbarer Mietsteigerung ! – Mannheim – Vorschaubild 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1686 m²
    • Grundstücksfläche1713 m²
    • Zimmer48
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis5.298.000 €
    • Preis pro m²3142 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-17T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort68309 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Das Haus liegt in bebauter Wohnlage in Mannheim-Käfertal. Offene/halboffene, durchgrünte, überwiegend zwei-bis dreigeschossige Bebauung mit Vorgärten und Hausgärten. Zur Stadtteil-Mitte Käfertal ca. 700 mtr. zur Stadtmitte Mannheim ca. 6 km.Eine gute Infrastruktur und das Naherholungsgebiet Käfertaler Wald und der Vogelstang See werten diese Lage auf. Allen voran durch die Vielzahl an Arbeitsplätzen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Ihre Vorzüge sind eine innovationsstarke Wirtschaft, eine ausgezeichnete Hochschul- und Forschungslandschaft sowie höchste Lebensqualität. Autobahn, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 5.298.000 € (entspricht 3142 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 1686 m² und das Objekt verfügt über 48 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1965.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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