Core-Plus-Investment mit planbarer Mietsteigerung !
Mannheim
Preis:5.298.000 €
€/m²:3142 €/m²
Fläche:1686 m²
Zimmer:48
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1686 m²
- Grundstücksfläche1713 m²
- Zimmer48
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis5.298.000 €
- Preis pro m²3142 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-05T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68309 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in bebauter Wohnlage in Mannheim-Käfertal. Offene/halboffene, durchgrünte, überwiegend zwei-bis dreigeschossige Bebauung mit Vorgärten und Hausgärten. Zur Stadtteil-Mitte Käfertal ca. 700 mtr. zur Stadtmitte Mannheim ca. 6 km.Eine gute Infrastruktur und das Naherholungsgebiet Käfertaler Wald und der Vogelstang See werten diese Lage auf. Allen voran durch die Vielzahl an Arbeitsplätzen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Ihre Vorzüge sind eine innovationsstarke Wirtschaft, eine ausgezeichnete Hochschul- und Forschungslandschaft sowie höchste Lebensqualität. Autobahn, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI