Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktives Wohnungspaket in Erfurt Molsdorf mit zwei Einheiten und zusätzlicher Nutzfläche

    Attraktives Wohnungspaket in Erfurt Molsdorf mit zwei Einheiten und zusätzlicher Nutzfläche

    Erfurt

    Preis:249.000 €
    €/m²:2075 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1975
    Attraktives Wohnungspaket in Erfurt Molsdorf mit zwei Einheiten und zusätzlicher Nutzfläche – Erfurt – Bild 1 von 9
    Attraktives Wohnungspaket in Erfurt Molsdorf mit zwei Einheiten und zusätzlicher Nutzfläche – Erfurt – Vorschaubild 1
    Attraktives Wohnungspaket in Erfurt Molsdorf mit zwei Einheiten und zusätzlicher Nutzfläche – Erfurt – Vorschaubild 2
    Attraktives Wohnungspaket in Erfurt Molsdorf mit zwei Einheiten und zusätzlicher Nutzfläche – Erfurt – Vorschaubild 3
    Attraktives Wohnungspaket in Erfurt Molsdorf mit zwei Einheiten und zusätzlicher Nutzfläche – Erfurt – Vorschaubild 4
    Attraktives Wohnungspaket in Erfurt Molsdorf mit zwei Einheiten und zusätzlicher Nutzfläche – Erfurt – Vorschaubild 5
    Attraktives Wohnungspaket in Erfurt Molsdorf mit zwei Einheiten und zusätzlicher Nutzfläche – Erfurt – Vorschaubild 6
    Attraktives Wohnungspaket in Erfurt Molsdorf mit zwei Einheiten und zusätzlicher Nutzfläche – Erfurt – Vorschaubild 7
    Attraktives Wohnungspaket in Erfurt Molsdorf mit zwei Einheiten und zusätzlicher Nutzfläche – Erfurt – Vorschaubild 8
    Attraktives Wohnungspaket in Erfurt Molsdorf mit zwei Einheiten und zusätzlicher Nutzfläche – Erfurt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 12:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche120 m²
    • Zimmer7
    • Etage1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2075 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.056 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12672 €

    Mietrendite (ROI)

    5.09%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort99094 Erfurt
    • BundeslandThüringen

    Lagebeschreibung

    ruhige Wohnanlage am Schloss Molsdorf ErfurtDie Immobilie befindet sich in Erfurt Molsdorf, einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil der Thüringer Landeshauptstadt. Die Wohnanlage liegt direkt am Schloßplatz und damit unmittelbar im Umfeld von Schloss und Park Molsdorf. Diese besondere Lage verleiht dem Objekt einen sehr eigenen Charakter: grün, ruhig, historisch geprägt und angenehm wohnlich.Das bekannte Schlossensemble mit seiner Parkanlage zählt zu den prägenden Merkmalen des Ortsteils und befindet sich praktisch vor der Haustür. Dadurch entsteht ein Wohnumfeld, das sich deutlich von klassischen Stadtlagen abhebt und eine hohe Aufenthaltsqualität bietet.Molsdorf vermittelt ein ruhiges, fast dörfliches Wohngefühl und profitiert gleichzeitig von der Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt. Diese Verbindung aus naturnahem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und städtischer Erreichbarkeit macht die Lage für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen interessant.Das direkte Umfeld ist geprägt von Grünflächen, gepflegten Wohnstrukturen und einer angenehmen Nachbarschaft. Wer ruhig wohnen möchte, ohne auf die Nähe zum Erfurter Stadtgebiet zu verzichten, findet hier eine attraktive Alternative zu dichter bebauten Stadtlagen.Erfurt bietet als Landeshauptstadt eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Bildungsangeboten, kulturellen Einrichtungen und wirtschaftlicher Stabilität. Molsdorf ergänzt diese Vorteile durch ein deutlich ruhigeres Wohnumfeld und eine hohe Aufenthaltsqualität.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 249.000 € (entspricht 2075 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Erfurt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1975.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden