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    LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Individuell geplant, modern gestaltet und nachhaltig gebaut

    58256 Ennepetal

    Preis:817.950 €
    €/m²:3380 €/m²
    Fläche:242 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Individuell geplant, modern gestaltet und nachhaltig gebaut – 58256 Ennepetal – Bild 1 von 9
    LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Individuell geplant, modern gestaltet und nachhaltig gebaut – 58256 Ennepetal – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 23. Juli 2026 um 08:47
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche242 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis817.950 €
    • Preis pro m²3380 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.191 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26292 €

      Mietrendite (ROI)

      3.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58256 Ennepetal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Ennepetal ist eine familienfreundliche Stadt, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Besonders für Familien sind die vielfältigen Bildungsangebote ein großer Vorteil. In Ennepetal findest du zahlreiche Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung deiner Kleinen gewährleisten. Ebenso sind Schulen aller Schulformen gut erreichbar, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen.Für den täglichen Bedarf stehen dir in Ennepetal verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass du bequem und schnell einkaufen kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt wirst.Die Freizeitgestaltung kommt in Ennepetal nicht zu kurz. Du kannst die nahegelegenen Parks und Grünflächen für Spaziergänge und Erholung nutzen oder das vielfältige Sportangebot wahrnehmen. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen.Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A1 und A43 sind schnell erreichbar, was dir eine bequeme Anbindung an die umliegenden Großstädte wie Dortmund, Wuppertal oder Essen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich zuverlässig zu wichtigen Zielen in der Region bringen.Insgesamt bietet Ennepetal dir ein ideales Umfeld, um dein neues Zuhause in einer lebendigen und gleichzeitig naturnahen Umgebung zu genießen. Hier findest du die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle, die das Leben für dich und deine Familie angenehm und abwechslungsreich macht.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 27. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ennepetal beträgt 817.950 € (entspricht 3380 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58256 Ennepetal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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