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    4. Wohngefühl auf Neubau Niveau - zeitloses Einfamilienhaus mit Charakter

    Wohngefühl auf Neubau Niveau - zeitloses Einfamilienhaus mit Charakter

    58119 Hagen

    Preis:499.000 €
    €/m²:3616 €/m²
    Fläche:138 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2007
    Wohngefühl auf Neubau Niveau - zeitloses Einfamilienhaus mit Charakter – 58119 Hagen – Bild 1 von 9
    Wohngefühl auf Neubau Niveau - zeitloses Einfamilienhaus mit Charakter – 58119 Hagen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juni 2026 um 19:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche138 m²
    • Grundstücksfläche263 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2007

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²3616 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.496 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17952 €

      Mietrendite (ROI)

      3.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58119 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Hagen-Hohenlimburg, das sich durch eine moderne und familienfreundliche Nachbarschaft auszeichnet. Die Umgebung ist überwiegend von neueren, ansprechend gestalteten Einfamilienhäusern geprägt und vermittelt ein gepflegtes, zeitgemäßes Wohnambiente.Die Lage verbindet ein angenehmes, ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Hagen sowie die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Wohnlage besonders attraktiv für Familien.Zudem profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen sowie an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte genießen.Ergänzt wird die Lage durch nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen und die hohe Wohn- und Lebensqualität zusätzlich unterstreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohngefühl auf Neubau Niveau – zeitloses Einfamilienhaus mit Charakter

      Inseriert am 23. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 499.000 € (entspricht 3616 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58119 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2007.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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