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    4. Ein Zuhause mit Herz und Möglichkeiten: Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Twist-Adorf

    Ein Zuhause mit Herz und Möglichkeiten: Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Twist-Adorf

    Twist

    Preis:279.000 €
    €/m²:1235 €/m²
    Fläche:226 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1994
    Ein Zuhause mit Herz und Möglichkeiten: Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Twist-Adorf – Twist – Bild 1 von 9
    Ein Zuhause mit Herz und Möglichkeiten: Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Twist-Adorf – Twist – Vorschaubild 1
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    Ein Zuhause mit Herz und Möglichkeiten: Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Twist-Adorf – Twist – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. August 2026 um 04:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche226 m²
    • Grundstücksfläche800 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²1235 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.953 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23436 €

    Mietrendite (ROI)

    8.40%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort49767 Twist
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Naturverbunden leben in Twist-Adorf. Die Gemeinde Twist (49767) liegt im idyllischen emsländischen Grenzgebiet zu den Niederlanden und steht für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Geprägt von weiten Moorlandschaften, dem internationalen Naturpark Bourtanger Moor-Bargerveen und einem hervorragend ausgebauten Radwegenetz, finden Naturliebhaber und Ruhesuchende hier ihre Heimat. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine lückenlose Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und gemütlichen Einkaufsmöglichkeiten.Das Haus selbst befindet sich im charmanten Ortsteil Adorf. Adorf verbindet die Ruhe des dörflichen Lebens mit einer wunderbaren Nachbarschaftsnetzwerk. Hier grüßt man sich noch auf der Straße, Kinder wachsen behütet auf und die Natur liegt direkt vor der Haustür. Durch die optimale Anbindung an die Autobahn A31 und die nahegelegene Bundesstraße B70 erreichen Sie auch größere Städte sowie das Nachbarland Niederlande in kürzester Zeit. In Twist-Adorf finden Sie die perfekte Balance aus ländlicher Geborgenheit und moderner Erreichbarkeit.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Ein Zuhause mit Herz und Möglichkeiten: Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Twist-Adorf

    Inseriert am 29. Juli 2026
    Wohnung-Jetzt
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    279.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Twist beträgt 279.000 € (entspricht 1235 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 226 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Twist.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1994.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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