STADTNAH - Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Saarbrücken-Malstatt!
Saarbrücken
Preis:110.000 €
€/m²:1897 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 07:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²1897 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
474 €
Jährliche Mieteinnahmen
5688 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66115 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Malstatt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in direkter Nähe und sorgt gemeinsam mit weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln für eine sehr gute Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt.Ergänzt wird der Standort durch nahegelegene Grünflächen, die zur Erholung einladen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Alltagstauglichkeit und angenehmem Wohnumfeld.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 110.000 € (entspricht 1897 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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