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    4. Großzügiges Familiendomizil mit separater Einliegerwohnung in begehrter Zehlendorf-Lage

    Großzügiges Familiendomizil mit separater Einliegerwohnung in begehrter Zehlendorf-Lage

    14167 Berlin

    Preis:990.000 €
    €/m²:4541 €/m²
    Fläche:218 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1979
    Großzügiges Familiendomizil mit separater Einliegerwohnung in begehrter Zehlendorf-Lage – 14167 Berlin – Bild 1 von 9
    Großzügiges Familiendomizil mit separater Einliegerwohnung in begehrter Zehlendorf-Lage – 14167 Berlin – Vorschaubild 1
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    Großzügiges Familiendomizil mit separater Einliegerwohnung in begehrter Zehlendorf-Lage – 14167 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 09:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche218 m²
    • Grundstücksfläche749 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis990.000 €
    • Preis pro m²4541 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.605 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      43260 €

      Mietrendite (ROI)

      4.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14167 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie präsentiert sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Berlin-Zehlendorf an der Grenze zu Lichterfelde-West. Die Nachbarschaft besteht aus klassischen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und angelegten Grünflächen, in der Nähe befinden sich exzellente Bildungseinrichtungen wie die John F. Kennedy School oder die Freie Universität im angrenzenden Dahlem sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Zehlendorf-Mitte. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Von den S-Bahnhöfen Zehlendorf-Mitte oder Sundgauer Straße ist es nur eine kurze Fahrt zur beliebten Shopping-Meile in der Steglitzer Schloßstraße oder ein paar Stationen weiter zum Potsdamer Platz und nach Berlin-Mitte. Die Lage bietet außerdem schnellen Anschluss an die Autobahnen und den Flughafen sowie zur Naherholung in den Grunewald oder zum Wannsee.Ein idealer Standort für Familien, die das Leben im Grünen mit guter Infrastruktur und den Vorzügen des Stadtlebens verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügiges Familiendomizil mit separater Einliegerwohnung in begehrter Zehlendorf-Lage

      Inseriert am 7. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      990.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 990.000 € (entspricht 4541 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14167 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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