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    4. Dein Livinghaus - Deine Doppelhaushälfte für Eure Zukunft in Lübeck.

    Dein Livinghaus - Deine Doppelhaushälfte für Eure Zukunft in Lübeck.

    23566 Lübeck

    Preis:597.061 €
    €/m²:4523 €/m²
    Fläche:132 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Dein Livinghaus - Deine Doppelhaushälfte für Eure Zukunft in Lübeck. – 23566 Lübeck – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 19:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche132 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis597.061 €
    • Preis pro m²4523 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.898 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22776 €

      Mietrendite (ROI)

      3.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23566 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das LivingHaus befindet sich in Lübeck und seiner unmittelbaren Umgebung, einer attraktiven Region, die dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zu Kindergärten und Grundschulen garantiert eine liebevolle Betreuung und gute pädagogische Ausbildung für deine Kinder. Weiterführende Schulen und vielfältige Bildungsangebote sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen, darunter Supermärkte, die alle wichtigen Waren des täglichen Bedarfs abdecken. Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden, sodass deine Gesundheit jederzeit gut versorgt wird.Für die Freizeitgestaltung laden die umliegenden Wälder und die nahegelegenen Gewässer zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Familien schätzen die zahlreichen Spielplätze und Sportvereine in der Region, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bieten.Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in der Region. Für Pendler ist die Autobahn A20 schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an größere Städte ermöglicht.Die Lübeck-Region ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die eine ruhige und grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität suchen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 597.061 € (entspricht 4523 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23566 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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