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    4. Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltbar

    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltbar

    45899 Gelsenkirchen

    Preis:489.000 €
    €/m²:3349 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltbar – 45899 Gelsenkirchen – Bild 1 von 9
    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltbar – 45899 Gelsenkirchen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. April 2026 um 19:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche840 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis489.000 €
    • Preis pro m²3349 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45899 Gelsenkirchen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Besitzen Sie ein eigenes Grundstück? Gerne errichten wir dort Ihr Traumhaus. Sollten Sie noch kein passendes Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice dabei, ein geeignetes Grundstück zu finden. Unsere Informationen basieren auf Angaben der Verkäufer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt etwa 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Erfahren Sie mehr über das allkauf-Konzept - besonders vorteilhaft ist, dass Sie Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück zahlen, nicht auf das gesamte Objekt. Dies kann Ihnen schnell mehr als 20.000 EUR sparen. Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Bauvorhaben.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

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      Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 489.000 € (entspricht 3349 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45899 Gelsenkirchen.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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