Eine Hälfte vom Haus. Aber ein ganzes Zuhausegefühl

4178 Leipzig

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Preis:442.989 €

€/m²:2973 €/m²

Fläche:149 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. August 2026 um 09:55

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche900 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis442.989 €
Preis pro m²2973 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.523 €

Jährliche Mieteinnahmen

30276 €

Mietrendite (ROI)

6.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort4178 Leipzig
BundeslandSachsen

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Lagebeschreibung

Böhlitz-Ehrenberg liegt im Leipziger Westen und verbindet die Nähe zur lebendigen Großstadt mit einem angenehm ruhigen, grünen Wohnumfeld. Der Stadtteil ist besonders beliebt bei Menschen, die Leipzigs Möglichkeiten nutzen möchten, aber im Alltag Wert auf Entspannung, kurze Wege und ein gewachsenes …

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Inseratshistorie

Seit 17. Aug. 2026 am Markt (35 Tage) · 6× inseriert · 3 Plattformen

Preis: 442.989 € → 455.494 € (+3 %)

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 442.989 € (entspricht 2973 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 4178 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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