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    Großzügiges Hausboot zum Selbstausbau

    13627 Berlin

    Preis:380.000 €
    €/m²:3167 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1920
    Großzügiges Hausboot zum Selbstausbau – 13627 Berlin – Bild 1 von 9
    Großzügiges Hausboot zum Selbstausbau – 13627 Berlin – Vorschaubild 1
    Großzügiges Hausboot zum Selbstausbau – 13627 Berlin – Vorschaubild 2
    Großzügiges Hausboot zum Selbstausbau – 13627 Berlin – Vorschaubild 3
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 13:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche140 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis380.000 €
    • Preis pro m²3167 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.345 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28140 €

      Mietrendite (ROI)

      7.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13627 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie einen außergewöhnlichen Liegeplatz im malerischen Kolk, der sich harmonisch zwischen Charlottenburg, Wedding und Moabit erstreckt. Hier erleben Sie eine rare Symbiose aus natürlicher Idylle und urbaner Anbindung. In dieser einzigartigen Oase sind lediglich 13 Boote dauerhaft vor Anker, was nicht nur die Exklusivität, sondern auch die Wertbeständigkeit dieses Standortes unterstreicht. Dieser Liegeplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, den hektischen Alltag der Großstadt hinter sich zu lassen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Leben Berlins zu sein, mit nur etwa 15 Minuten Entfernung zum Berliner Hauptbahnhof.

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      Inseriert am 12. Juli 2026
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      Großzügiges Hausboot zum Selbstausbau

      Inseriert am 2. Juli 2026
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      Großzügiges Hausboot zum Selbstausbau

      Inseriert am 24. Juni 2026
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      Großzügiges Hausboot zum Selbstausbau

      Inseriert am 12. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 380.000 € (entspricht 3167 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13627 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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