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    4. Wohnenseble als starke Kapitalanlage mit Mietentwicklungspotenzial in Kieler Top-Wohnlage

    Wohnenseble als starke Kapitalanlage mit Mietentwicklungspotenzial in Kieler Top-Wohnlage

    Kiel

    Preis:1.650.000 €
    €/m²:3423 €/m²
    Fläche:482 m²
    Zimmer:18
    Baujahr:2013
    Wohnenseble als starke Kapitalanlage mit Mietentwicklungspotenzial in Kieler Top-Wohnlage – Kiel – Bild 1 von 6
    Wohnenseble als starke Kapitalanlage mit Mietentwicklungspotenzial in Kieler Top-Wohnlage – Kiel – Vorschaubild 1
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    Wohnenseble als starke Kapitalanlage mit Mietentwicklungspotenzial in Kieler Top-Wohnlage – Kiel – Vorschaubild 5
    Wohnenseble als starke Kapitalanlage mit Mietentwicklungspotenzial in Kieler Top-Wohnlage – Kiel – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 11:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche482 m²
    • Grundstücksfläche1005 m²
    • Zimmer18
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr2013

    Kosten

    • Kaufpreis1.650.000 €
    • Preis pro m²3423 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.862 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      70344 €

      Mietrendite (ROI)

      4.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24113 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Hassee, unweit des Citti-Parks. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.Das Einkaufszentrum Citti-Park mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 15 Gehminuten bequem erreichbar. Eine Haltestelle für Bus und Bahn befindet sich in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine optimale Anbindung an die Kieler Innenstadt sowie das Umland.Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.

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      1.750.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 1.650.000 € (entspricht 3423 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 482 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2013.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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