Seniorenresidenz im Verdichtungsraum einer Metropolregion | Diskrete Vermarktung
Leipzig
Preis:150.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
662 €
Jährliche Mieteinnahmen
7944 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4109 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Pflegeeinrichtung liegt in einem urban geprägten Wirtschaftsraum in Mitteldeutschland und erfüllt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld.Die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung und einen kontinuierlichen Bedarf an Pflegeplätzen getragen.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Straßenverbindungen unterstützt die Erreichbarkeit für Angehörige und Dienstleister; ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.
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