Nicht nur für’s Alter perfekt: 3 Zimmer, Ton-Dachziegel, L-W-Wärmepumpe, Fußbodenhz., freie Grundriss-Planung!!! Grdst.-Preis inklusive!
Leipzig
Preis:481.775 €
€/m²:4818 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 21:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis481.775 €
- Preis pro m²4818 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
14460 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4316 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Mölkau ist ein Stadtteil im Osten von Leipzig. Der Stadtteil ist 5,3 km² groß, hat 6.200 Einwohner. Mölkau grenzt im Westen an den Ortsteil Anger-Crottendorf, im Nord-Westen an Sellerhausen/Stünz, im Norden an Paunsdorf und Engelsdorf, im Osten an Baalsdorf und im Süden an Holzhausen und Stötteritz. Mölkau erreicht man mit den Bus-Linien 72 und 73, 74, 79 oder 172. Die StraBa-Linie 4 hält im westlich angrenzenden Stötteritz und ermöglicht so einen fußläufig nahen Zugang. Über einen S-Haltepunkt (RB 113) verfügt das Stadtviertel ebenfalls.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 481.775 € (entspricht 4818 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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