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    4. Großzügiges EFH mit Garten nahe Hasbergen

    Großzügiges EFH mit Garten nahe Hasbergen

    27751 Delmenhorst

    Preis:595.000 €
    €/m²:2807 €/m²
    Fläche:212 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1989
    Großzügiges EFH mit Garten nahe Hasbergen – 27751 Delmenhorst – Bild 1 von 9
    Großzügiges EFH mit Garten nahe Hasbergen – 27751 Delmenhorst – Vorschaubild 1
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    Großzügiges EFH mit Garten nahe Hasbergen – 27751 Delmenhorst – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 12. August 2026 um 21:55
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche212 m²
    • Grundstücksfläche834 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²2807 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.016 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24192 €

      Mietrendite (ROI)

      4.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27751 Delmenhorst
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Delmenhorst-Bungerhof, unmittelbar an der Grenze zu Hasbergen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Bebauung, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus.Ein Kindergarten sowie ein Spielkreis befinden sich bequem in derselben Straße. Die Grundschule Bungerhof und eine Bushaltestelle sind in etwa einem Kilometer erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen lediglich rund 1,5 Kilometer entfernt und gewährleisten kurze Wege für den täglichen Einkauf.Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Lage. Direkt hinter dem Grundstück eröffnet sich ein freier Blick über angrenzende Felder und Wiesen, wodurch sich ein außergewöhnlich ruhiges und erholsames Wohnumfeld ergibt. Gleichzeitig sind die Delmenhorster Innenstadt sowie die Städte Bremen und Oldenburg aufgrund der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Delmenhorst beträgt 595.000 € (entspricht 2807 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 27751 Delmenhorst.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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