Erstbezug September! Hochwertig kernsaniertes Zuhause für die ganze Familie ruhig und grün in Buckow
12349 Berlin
Preis:615.000 €
€/m²:5212 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1976
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 21:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche258 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis615.000 €
- Preis pro m²5212 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.050 €
Jährliche Mieteinnahmen
24600 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12349 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Berlin-Buckow, einerruhigen und familienfreundlichenWohnlage im Süden Berlins.Viel Grün, gewachsene Nachbarschaftenund eine gute Erreichbarkeit sowieEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitasmachen die Lage besonders attraktiv.Hier verbindet sich entspanntes Wohnenmit direkter Nähe zur quirligen Hauptstadt.
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Inseriert am 18. August 2026
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615.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 615.000 € (entspricht 5212 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12349 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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