Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Stilvolle Wohnung mit Modernem Komfort

    Stilvolle Wohnung mit Modernem Komfort

    13581 Berlin

    Preis:390.000 €
    €/m²:4535 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    Stilvolle Wohnung mit Modernem Komfort – 13581 Berlin – Bild 1 von 9
    Stilvolle Wohnung mit Modernem Komfort – 13581 Berlin – Vorschaubild 1
    Stilvolle Wohnung mit Modernem Komfort – 13581 Berlin – Vorschaubild 2
    Stilvolle Wohnung mit Modernem Komfort – 13581 Berlin – Vorschaubild 3
    Stilvolle Wohnung mit Modernem Komfort – 13581 Berlin – Vorschaubild 4
    Stilvolle Wohnung mit Modernem Komfort – 13581 Berlin – Vorschaubild 5
    Stilvolle Wohnung mit Modernem Komfort – 13581 Berlin – Vorschaubild 6
    Stilvolle Wohnung mit Modernem Komfort – 13581 Berlin – Vorschaubild 7
    Stilvolle Wohnung mit Modernem Komfort – 13581 Berlin – Vorschaubild 8
    Stilvolle Wohnung mit Modernem Komfort – 13581 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 14:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis390.000 €
    • Preis pro m²4535 €/m²
    • Nebenkosten78 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      931 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11172 €

      Mietrendite (ROI)

      2.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13581 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Traumhafte Lage für Familien - Perfekt angebunden & grünDiese Lage bietet Familien die ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung. Kindergärten sowie Grund- und Oberschulen befinden sich in direkter Nachbarschaft (ca. 300-800 m, 4-10 Gehminuten). Die medizinische Versorgung ist durch diverse Fachärzte und Apotheken vor Ort sowie das nahe gelegene Spandauer Krankenhaus (2,5 km, 6 Autominuten) bestens gesichert.Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß (ca. 400 m, 5 Gehminuten). Für erweiterte Shoppingtouren, Kinobesuche und Gastronomie bieten die Spandau Arcaden sowie die historische Altstadt (ca. 1,5 km, 18 Gehminuten / 4 Autominuten) ein vielfältiges Angebot.Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV garantieren nahe Buslinien (200 m, 2 Gehminuten), die Sie schnell zum Bahnhof Spandau (S-/U-Bahn, Regional- und Fernverkehr in ca. 1,2 km) bringen.Freizeit und Natur kommen keineswegs zu kurz: Spielplätze, Sportvereine und grüne Oasen wie der Spekkesee oder das Havelufer (ca. 1 km, 12 Gehminuten) laden zu Ausflügen und Aktivitäten im Freien ein. Ein perfektes Umfeld zum Aufwachsen und Wohlfühlen!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolle Wohnung mit Modernem Komfort

      Inseriert am 15. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      390.000 €
      Anzeige ansehen

      Stilvolle Wohnung mit Modernem Komfort

      Inseriert am 6. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      390.000 €
      Anzeige ansehen

      Stilvolle Wohnung mit Modernem Komfort

      Inseriert am 3. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      390.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 390.000 € (entspricht 4535 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13581 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...