*** freistehendes 1-2 Fam.-Haus mit großem Garten in Altdorf bei NürnbergOrtsteil- Waldspitze ***
Altdorf bei Nürnberg
Preis:398.000 €
€/m²:3317 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche809 m²
- Zimmer4.5
- Etage1
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²3317 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.146 €
Jährliche Mieteinnahmen
13752 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Mikrolage:Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Altdorfer Ortsteil Waldspitze, nord-westlich der Innenstadt von Altdorf bei Nürnberg. Die umliegenden Wiesen und Wälder sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S-Bahn Bahnhof Altdorf-West ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine ausreichende medizinische Versorgung sind in Altdorf b.Nbg. vorhanden.Makrolage:Altdorf bei Nürnberg ist eine ehemalige Studentenstadt immittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. DieKleinstadt liegt in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Fürth und im Einzugsgebiet von Nürnberg.Altdorf ist Endpunkt der S-Bahnstrecke Feucht-Altdorf, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht.Darüber hinaus befindet sich Altdorf außerdem in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen Bundesautobahn 3 und Bundesautobahn 6, die sich am Autobahnkreuz Altdorf kreuzen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Altdorf bei Nürnberg beträgt 398.000 € (entspricht 3317 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Altdorf bei Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI