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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Neuenhagen

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Neuenhagen

    15366 Neuenhagen bei Berlin

    Preis:642.679 €
    €/m²:4432 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Neuenhagen – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Bild 1 von 9
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Neuenhagen – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 1
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    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Neuenhagen – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 8
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Neuenhagen – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juni 2026 um 03:24
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche546 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis642.679 €
    • Preis pro m²4432 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.384 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28608 €

      Mietrendite (ROI)

      4.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Neuenhagen bei Berlin ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung gewährleisten. Die Grundschule am Blumenhag und das Gymnasium in Neuenhagen sind nur wenige Minuten entfernt und erhalten sehr gute Bewertungen von Eltern und Schülern.Für die tägliche Versorgung stehen dir mehrere Supermärkte wie Rewe und Edeka zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut vertreten, darunter Allgemeinmediziner, Fachärzte und eine Apotheke, sodass du im Notfall schnell versorgt bist.Die Freizeitmöglichkeiten in Neuenhagen sind vielfältig. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Seen erkunden, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wassersport einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten für die ganze Familie.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Vom Bahnhof Neuenhagen verkehren regelmäßig S-Bahnen, die dich in etwa 30 Minuten ins Berliner Stadtzentrum bringen. Pendler profitieren zudem von der Nähe zur Autobahn A10, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen sicherstellt.Neuenhagen ist somit der ideale Standort für Familien, die ein naturnahes, sicheres und dennoch verkehrsgünstig gelegenes Zuhause suchen. Hier findest du alle Vorteile einer ruhigen Gemeinde mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt in erreichbarer Nähe.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Neuenhagen

      Inseriert am 27. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      642.679 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen bei Berlin beträgt 642.679 € (entspricht 4432 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15366 Neuenhagen bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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