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    4. Wohntraum Dachgeschoss Moderne trifft Jugendstil

    Wohntraum Dachgeschoss Moderne trifft Jugendstil

    Potsdam

    Preis:364.500 €
    €/m²:4993 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1906
    Wohntraum Dachgeschoss Moderne trifft Jugendstil – Potsdam – Bild 1 von 9
    Wohntraum Dachgeschoss Moderne trifft Jugendstil – Potsdam – Vorschaubild 1
    Wohntraum Dachgeschoss Moderne trifft Jugendstil – Potsdam – Vorschaubild 2
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    Wohntraum Dachgeschoss Moderne trifft Jugendstil – Potsdam – Vorschaubild 8
    Wohntraum Dachgeschoss Moderne trifft Jugendstil – Potsdam – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. März 2026 um 12:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis364.500 €
    • Preis pro m²4993 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-16T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    980 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11760 €

    Mietrendite (ROI)

    3.23%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort14482 Potsdam
    • BundeslandBrandenburg

    Lagebeschreibung

    In der charmanten Stadt Potsdam, bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt, bietet sich diese attraktive Etagenwohnung in Babelsberg Süd als ideales Zuhause. Die Immobilie liegt in einem städtischen Umfeld, etwa 5 km östlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine gute Balance zwischen städtischem Flair und ruhiger Atmosphäre. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen, wie ein Kino und ein Kunstzentrum, sind rund um die Wohnung leicht erreichbar. Mit einer Bushaltestelle in etwa 600 Metern Entfernung und einer Autobahnauffahrt in rund 2,7 km Entfernung ist die Verkehrsanbindung ebenfalls sehr gut.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Wohntraum Dachgeschoss Moderne trifft Jugendstil

    Inseriert am 25. März 2026
    immoscout
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    364.500 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 364.500 € (entspricht 4993 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Potsdam.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1906.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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