Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen in Erlangen
91056 Erlangen
Preis:702.000 €
€/m²:3637 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erlangen · Alle Immobilien in Erlangen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 02:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche534 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis702.000 €
- Preis pro m²3637 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.532 €
Jährliche Mieteinnahmen
30384 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich auf einem voll erschlossenen Grundstück, der Wert ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer, ganz ohne Maklerprovision. Weitere Details zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden wir gemeinsam eine passende Alternative.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 702.000 € (entspricht 3637 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 91056 Erlangen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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