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    4. Charmantes Fachwerkhaus im Ensembleschutz mit moderner Wohnqualität in Altdorf bei Nürnberg

    Charmantes Fachwerkhaus im Ensembleschutz mit moderner Wohnqualität in Altdorf bei Nürnberg

    Altdorf bei Nürnberg

    Preis:529.000 €
    €/m²:3458 €/m²
    Fläche:153 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1850
    Charmantes Fachwerkhaus im Ensembleschutz mit moderner Wohnqualität in Altdorf bei Nürnberg – Altdorf bei Nürnberg – Bild 1 von 9
    Charmantes Fachwerkhaus im Ensembleschutz mit moderner Wohnqualität in Altdorf bei Nürnberg – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 1
    Charmantes Fachwerkhaus im Ensembleschutz mit moderner Wohnqualität in Altdorf bei Nürnberg – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 2
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    Charmantes Fachwerkhaus im Ensembleschutz mit moderner Wohnqualität in Altdorf bei Nürnberg – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 7
    Charmantes Fachwerkhaus im Ensembleschutz mit moderner Wohnqualität in Altdorf bei Nürnberg – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 8
    Charmantes Fachwerkhaus im Ensembleschutz mit moderner Wohnqualität in Altdorf bei Nürnberg – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 19:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche153 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1850

    Kosten

    • Kaufpreis529.000 €
    • Preis pro m²3458 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.716 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20592 €

      Mietrendite (ROI)

      3.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Dieses charaktervolle Fachwerkhaus liegt in zentraler Wohnlage des Wohnorts Altdorf bei Nürnberg, einer beliebten Stadt im Nürnberger Land mit hoher Lebensqualität. Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen aller Bildungsstufen sind fußläufig oder in kurzer Entfernung erreichbar.Altdorf verfügt über einen S-Bahn-Anschluss (Linie S3) mit direkter Verbindung nach Nürnberg. Die Nürnberger Innenstadt ist rund 25 Kilometer entfernt und sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto in ca. 25-30 Minuten bequem erreichbar. Zusätzlich besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A6, wodurch auch die gesamte Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen sowie der Flughafen Nürnberg schnell erreichbar sind.Die Lage verbindet damit urbanes Wohnen in historisch gewachsener Umgebung mit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung und macht Altdorf zu einem gefragten Wohnort im Nürnberger Umland.

      Gleiche Immobilie

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      Charmantes Fachwerkhaus im Ensembleschutz mit moderner Wohnqualität in Altdorf bei Nürnberg

      Inseriert am 8. Juli 2026
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      529.000 €
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      Charmantes Fachwerkhaus im Ensembleschutz mit moderner Wohnqualität in Altdorf bei Nürnberg

      Inseriert am 7. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Altdorf bei Nürnberg beträgt 529.000 € (entspricht 3458 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Altdorf bei Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1850.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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