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    4. Großzügige barrierearme Doppelhaushälfte für Familien und Generationen

    Großzügige barrierearme Doppelhaushälfte für Familien und Generationen

    Bottrop

    Preis:449.000 €
    €/m²:2641 €/m²
    Fläche:170 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1952
    Großzügige barrierearme Doppelhaushälfte für Familien und Generationen – Bottrop – Bild 1 von 9
    Großzügige barrierearme Doppelhaushälfte für Familien und Generationen – Bottrop – Vorschaubild 1
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    Großzügige barrierearme Doppelhaushälfte für Familien und Generationen – Bottrop – Vorschaubild 8
    Großzügige barrierearme Doppelhaushälfte für Familien und Generationen – Bottrop – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche170 m²
    • Grundstücksfläche1151 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²2641 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.938 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23256 €

      Mietrendite (ROI)

      5.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46240 Bottrop
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Ruhig, stadtnah und gut angebunden - Leben in Bottrop-Boy! Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Boy, dem östlichsten der 17 Stadtteile Bottrops. Mit rund 4,5?km² zählt die Boy zwar zu den kleineren Quartieren der Stadt, überzeugt jedoch durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität für ihre etwa 9.000 Einwohner.Nur etwa 5,5?km vom Bottroper Stadtzentrum gelegen, profitieren Sie hier von einer gelungenen Mischung aus urbaner Nähe und angenehmer Wohnruhe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung nahe dem Boyer Markt.Auch kulturell und sportlich hat die Boy einiges zu bieten. Zahlreiche Vereine und Institutionen laden zu Freizeitaktivitäten und einem aktiven Miteinander ein - ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die sich in eine lebendige Nachbarschaft integrieren möchten. Zudem laden umliegende Parks und Naherholungsgebiete zum Spazieren, Joggen oder Verweilen im Grünen ein - ideal, um nach einem Arbeitstag zur Ruhe zu kommen oder das Wochenende entspannt zu genießen.Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie flexibel unterwegs, die 224 liegt direkt vor der Haustür.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige barrierearme Doppelhaushälfte für Familien und Generationen

      Inseriert am 16. Oktober 2025
      kleinanzeigen
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      449.000 €
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      Großzügige barrierearme Doppelhaushälfte für Familien und Generationen

      Inseriert am 16. September 2025
      immoscout
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      449.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 449.000 € (entspricht 2641 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bottrop.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Immobilienbewertung

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