Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten + Wintergarten und drei Garagen-Stellplätzen

    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten + Wintergarten und drei Garagen-Stellplätzen

    90765 Fürth

    Preis:599.000 €
    €/m²:3238 €/m²
    Fläche:185 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1961
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten + Wintergarten und drei Garagen-Stellplätzen – 90765 Fürth – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten + Wintergarten und drei Garagen-Stellplätzen – 90765 Fürth – Vorschaubild 1
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten + Wintergarten und drei Garagen-Stellplätzen – 90765 Fürth – Vorschaubild 2
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten + Wintergarten und drei Garagen-Stellplätzen – 90765 Fürth – Vorschaubild 3
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten + Wintergarten und drei Garagen-Stellplätzen – 90765 Fürth – Vorschaubild 4
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten + Wintergarten und drei Garagen-Stellplätzen – 90765 Fürth – Vorschaubild 5
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten + Wintergarten und drei Garagen-Stellplätzen – 90765 Fürth – Vorschaubild 6
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten + Wintergarten und drei Garagen-Stellplätzen – 90765 Fürth – Vorschaubild 7
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten + Wintergarten und drei Garagen-Stellplätzen – 90765 Fürth – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten + Wintergarten und drei Garagen-Stellplätzen – 90765 Fürth – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Fürth?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Februar 2026 um 00:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche185 m²
    • Grundstücksfläche695 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage0
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²3238 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.734 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32808 €

      Mietrendite (ROI)

      5.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90765 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Sack gehört zu den gefragten Wohnlagen im Westen der Stadt Fürth und zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine gewachsene Wohnstruktur aus. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Wohnanlagen und viel Grün, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft.Fürth-Sack ist hervorragend an die Metropolregion Nürnberg angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie der Frankenschnellweg sind sowohl die Fürther Innenstadt als auch die Städte Nürnberg und Erlangen in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr bietet gute Verbindungen in das Stadtzentrum von Fürth sowie zu den umliegenden Stadtteilen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Stadtteils insbesondere für Familien.Naturliebhaber und Sportbegeisterte profitieren von den umliegenden Grün- und Naherholungsflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten einladen. Insgesamt verbindet der Stadtteil Sack Wohnen im Grünen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten + Wintergarten und drei Garagen-Stellplätzen

      Inseriert am 15. März 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      639.000 €
      Anzeige ansehen

      Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten + Wintergarten und drei Garagen-Stellplätzen

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      599.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 599.000 € (entspricht 3238 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 90765 Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...