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    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Triers bester Lage

    Trier

    Preis:228.000 €
    €/m²:4071 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1910
    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Triers bester Lage – Trier – Bild 1 von 9
    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Triers bester Lage – Trier – Vorschaubild 1
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    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Triers bester Lage – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. April 2026 um 07:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis228.000 €
    • Preis pro m²4071 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      603 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7236 €

      Mietrendite (ROI)

      3.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54290 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Im Herzen von Trier gelegen, offeriert diese charmante Etagenwohnung eine bevorzugte Wohnadresse in einer der ältesten Städte Deutschlands. Dank der zentralen Lage genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Nur wenige Gehminuten entfernt, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und eine exzellente gastronomische Vielfalt, die keine Wünsche offenlassen.Trier, bekannt als das Tor zur Moselregion, bietet eine eindrucksvolle Kulisse mit seiner reichen Geschichte und den berühmten römischen Bauwerken, wie der Porta Nigra. Die Stadt verbindet gekonnt historische Anziehungspunkte mit modernem Komfort und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot.Die nahgelegenen öffentlichen Verkehrsmittel und die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur ermöglichen unkomplizierte Verbindungen in das gesamte Rhein-Mosel-Gebiet, während Naturliebhaber und Erholungssuchende die Nähe zu Wanderwegen, Parks und der malerischen Mosellandschaft zu schätzen wissen.Diese Wohnung ist ideal für Selbstnutzer, die eine ruhige Oase mit der Möglichkeit suchen, die Vorzüge der Stadt unmittelbar zu erleben und in einer Region zu wohnen, die durch ihren unvergleichlichen Charme und ihre traditionsreiche Atmosphäre besticht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Triers bester Lage

      Inseriert am k.A.
      kleinanzeigen
      Kaufen
      228.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 228.000 € (entspricht 4071 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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