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    4. Doppelhaushälfte bei Lübeck - KfW 40 | ab ca. 569.900 EUR inkl. Grundstück

    Doppelhaushälfte bei Lübeck - KfW 40 | ab ca. 569.900 EUR inkl. Grundstück

    23560 Lübeck

    Preis:569.900 €
    €/m²:5277 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Doppelhaushälfte bei Lübeck - KfW 40 | ab ca. 569.900 EUR inkl. Grundstück – 23560 Lübeck – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 07:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche108 m²
    • Grundstücksfläche300 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis569.900 €
    • Preis pro m²5277 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.493 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17916 €

      Mietrendite (ROI)

      3.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23560 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Grundstück befindet sich im attraktiven Umland von Lübeck, beispielhaft im Bereich Moislinger Mühlenweg.Die Lage verbindet die Nähe zur historischen Altstadt von Lübeck mit einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar.Auch die Ostsee ist nur wenige Minuten entfernt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung Richtung Hamburg über die A1 sowie per Bahn.Ergänzend bieten die umliegenden Orte wie Bad Schwartau und Stockelsdorf attraktive Wohnlagen mit gewachsener Infrastruktur.Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, ruhigen Wohnstraßen und viel Grün.Hinweis: Das Grundstück wird projektiert angeboten. Die Lage ist beispielhaft dargestellt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 569.900 € (entspricht 5277 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23560 Lübeck.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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