Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit separatem WC & zwei Balkonen

68305 Mannheim

Preis:199.000 €
€/m²:3210 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1966
Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit separatem WC & zwei Balkonen – 68305 Mannheim – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 19:30

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche62
  • Zimmer2
  • Etage2
  • Baujahr1966

Kosten

  • Kaufpreis199.000 €
  • Preis pro m²3210 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    646 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7752

    Mietrendite (ROI)

    3.90%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort68305 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die angebotene Immobilie befindet sich im attraktiven Stadtteil Mannheim Waldhof, der eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung bietet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch größere Einkaufszentren und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die Mannheimer Innenstadt sowie in umliegende Städte. Autobahnanschlüsse sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine optimale überregionale Anbindung.Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Atmosphäre, gepaart mit einer sehr guten Infrastruktur und idealen Verkehrsanbindungen - perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

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    199.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 199.000 € (entspricht 3210 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 68305 Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1966.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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