2 Zimmer Wohnung in Hannover List
Hannover
Preis:115.000 €
€/m²:2556 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 06:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²2556 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-08T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
508 €
Jährliche Mieteinnahmen
6096 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30655 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage von Hannover im Ortsteil List. Sie erreichen in wenigen Minuten Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u.a. durch die A2, A7, B6, B442 gegeben. Der Flughafen Langenhagen ist ca. 10 km entfernt. Die Stadt Hannover ist in.ca. 10 Minuten mit dem PKW oder der S-Bahn zu erreichen.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 115.000 € (entspricht 2556 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1929.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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