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    4. Hochwertige Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgarage in Schwachhausen

    Hochwertige Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgarage in Schwachhausen

    Bremen

    Preis:629.000 €
    €/m²:4338 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1996
    Hochwertige Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgarage in Schwachhausen – Bremen – Bild 1 von 9
    Hochwertige Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgarage in Schwachhausen – Bremen – Vorschaubild 1
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    Hochwertige Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgarage in Schwachhausen – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 19:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche145 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis629.000 €
    • Preis pro m²4338 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-25T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.601 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19212 €

    Mietrendite (ROI)

    3.05%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28213 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens, im eleganten Stadtteil Schwachhausen. Das Umfeld ist geprägt von stilvollen Wohnhäusern, gewachsener Nachbarschaft und einer angenehm ruhigen Atmosphäre, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.Schwachhausen steht seit jeher für ein repräsentatives und zugleich entspanntes Wohnambiente. Einkaufsmöglichkeiten, feine Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sind komfortabel erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote liegen nur wenige Minuten entfernt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere zentrale Stadtteile. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und erholsamen Spazierwege zu Momenten der Ruhe und Entspannung ein.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Verbindung aus Exklusivität, hervorragender Infrastruktur und einem hochwertigen Wohnumfeld.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 629.000 € (entspricht 4338 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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