Gepflegtes Architektenhaus mit großem Garten auf Erbbaugrundstück

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in einer der gefragtesten Wohnlagen des Stadtteils. Die architektonisch anspruchsvoll gestaltete Wohnsiedlung wird von weitläufigen Grünflächen umgeben und zeichnet sich durch individuell geplante Architektenhäuser aus, die ein harmonisches Gesamtbild schaffen.Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergärten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit der Stadtbahnlinie 1 gelangen Sie in etwa 15 Minuten zum Neumarkt und in rund 25 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof.Zahlreiche Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Der Königsforst ist bereits nach wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig befinden sich die Krankenhäuser Köln-Merheim und Köln-Holweide nur wenige Fahrminuten entfernt.