Modernes Familienhaus mit durchdachtem Raumkonzept
12559 Berlin
Preis:351.169 €
€/m²:3859 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 07:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche349 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis351.169 €
- Preis pro m²3859 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.586 €
Jährliche Mieteinnahmen
31032 €
Mietrendite (ROI)
8.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12559 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Ihr neues Heim wird entweder auf einem bestehenden Baugrundstück oder einem noch zu erwerbenden Bauplatz realisiert. Der Grundstückskauf findet direkt über den Eigentümer statt. Aus Gründen des Datenschutzes erhalten Sie exakte Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Selbstverständlich unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche, egal ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder noch auf der Suche sind. Vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Kennenlerngespräch, um Ihre Möglichkeiten zu besprechen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 351.169 € (entspricht 3859 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12559 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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