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    4. Energieeffizientes Fertighaus (Klasse A) mit Wärmepumpe, Pool & Smart Home in Wuppertal-Heckinghausen

    Energieeffizientes Fertighaus (Klasse A) mit Wärmepumpe, Pool & Smart Home in Wuppertal-Heckinghausen

    Wuppertal

    Preis:549.000 €
    €/m²:4323 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2013
    Energieeffizientes Fertighaus (Klasse A) mit Wärmepumpe, Pool & Smart Home in Wuppertal-Heckinghausen – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Energieeffizientes Fertighaus (Klasse A) mit Wärmepumpe, Pool & Smart Home in Wuppertal-Heckinghausen – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Energieeffizientes Fertighaus (Klasse A) mit Wärmepumpe, Pool & Smart Home in Wuppertal-Heckinghausen – Wuppertal – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 20:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche127 m²
    • Grundstücksfläche276 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2013

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²4323 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.485 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17820 €

    Mietrendite (ROI)

    3.25%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort42289 Wuppertal
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Wuppertal-Heckinghausen liegt verkehrsgünstig im Osten der Stadt und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage nahe der Wupper. Der Stadtteil bietet kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einrichtungen der täglichen Versorgung, ohne dabei auf eine schnelle Anbindung an die Wuppertaler Innenstadt verzichten zu müssen.Die Nordbahntrasse, eine der beliebtesten Freizeitstrecken der Region, ist gut erreichbar und lädt zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Für Pendler bestehen gute ÖPNV-Verbindungen sowie eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte im Bergischen Land und ins Rheinland.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 549.000 € (entspricht 4323 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Wuppertal.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2013.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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