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    4. Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus - Gemütliches Zuhause für Paare und kleine Familien

    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus - Gemütliches Zuhause für Paare und kleine Familien

    22457 Hamburg

    Preis:495.000 €
    €/m²:5756 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1962
    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus - Gemütliches Zuhause für Paare und kleine Familien – 22457 Hamburg – Bild 1 von 9
    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus - Gemütliches Zuhause für Paare und kleine Familien – 22457 Hamburg – Vorschaubild 1
    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus - Gemütliches Zuhause für Paare und kleine Familien – 22457 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus - Gemütliches Zuhause für Paare und kleine Familien – 22457 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Mai 2026 um 08:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche86 m²
    • Grundstücksfläche738 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage0
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²5756 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22457 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Schnelsen in Hamburg. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle Scheelring ist beispielsweise in nur etwa 150 Metern zu erreichen ist. Für Autofahrer ist die Autobahn A7 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht.Familien mit Kindern werden die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Die Schule Anna-Susanna-Stieg ist nur etwa 550 Meter entfernt, und auch mehrere Kindertagesstätten wie die Integrations-Kita Anna-Susanna-Stieg sind in der Nähe. Zahlreiche Spielplätze in der Umgebung bieten viel Raum für Spiel und Spaß im Freien.Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte wie ALDI Nord und PENNY in der Nähe, die jeweils in weniger als 600 Metern erreichbar sind. Auch Drogerien wie Budnikowsky und Rossmann sind in der Umgebung vorhanden. Die Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Arztpraxen, darunter die Praxisgemeinschaft Oldesloer Straße, die in etwa 700 Metern Entfernung liegt, gut abgedeckt. Zudem befinden sich mehrere Parks in der Nähe, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.Insgesamt bietet die Lage eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und grüner Umgebung, die besonders für junge Familien attraktiv ist.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 495.000 € (entspricht 5756 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22457 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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