Zweifamilienhaus mit viel Platz für den letzten Feinschliff!

Die Immobilie befindet sich in angenehm gewachsener Wohnlage im beliebten Dortmunder Stadtteil Alt-Scharnhorst, einem Bereich, der besonders durch seine ruhige Nachbarschaft, den hohen Grünanteil und die alltagstaugliche Infrastruktur überzeugt. Die Lage zählt zu den gefragten Wohnstraßen innerhalb des Quartiers und bietet ein harmonisches Umfeld mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehm zurückhaltenden Verkehrsfrequenz.Charakteristisch für diesen Standort ist die gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter urbaner Erreichbarkeit. Der Stadtbezirk Scharnhorst verfügt über einen außergewöhnlich hohen Grünflächenanteil von über 60 % und gehört damit zu den grünsten Wohnlagen im Dortmunder Stadtgebiet. Spaziergänge, Radfahren oder Naherholung im direkten Umfeld lassen sich hier besonders komfortabel in den Alltag integrieren.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch das Einkaufszentrum im Bereich Scharnhorst bietet eine solide Nahversorgung für den täglichen Bedarf.Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im näheren Umfeld. Die Stadt Dortmund unterhält im Stadtbezirk ein dichtes schulisches Angebot, wodurch sich die Lage langfristig auch für generationenübergreifendes Wohnen als attraktiv darstellt.Die Verkehrsanbindung ist für diese Wohnlage besonders überzeugend: Mehrere Buslinien sowie die Stadtbahn schaffen eine zügige Verbindung in Richtung Dortmunder Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in angrenzende Stadtteile. Gleichzeitig sind die überregionalen Verkehrsachsen schnell erreichbar, sodass auch Pendler von kurzen Wegen profitieren.