Großzügiges Einfamilienhaus mit Weinbergblick, Ausbaupotenzial und optionalem Zusatzgrundstück
97084 Würzburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Würzburg · Alle Immobilien in Würzburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche426 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3813 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
18840 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97084 Würzburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Würzburger Stadtteil Heidingsfeld am Katzenberg. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün sowie den nahegelegenen Weinbergen und verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten …
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Inseratshistorie
Seit 15. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 23. Juni 2026Private Immobilienangebote549.000 €Diese Anzeige
- 15. Juni 2026Immobilienscout24549.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 549.000 € (entspricht 3813 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 97084 Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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