Modern wohnen und individuell planen - Ihr Zuhause in Berlin-Reinickendorf
13409 Berlin
Preis:485.750 €
€/m²:4048 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 05:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche377 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis485.750 €
- Preis pro m²4048 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.531 €
Jährliche Mieteinnahmen
30372 €
Mietrendite (ROI)
6.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13409 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Vorhaben ist für Berlin-Reinickendorf vorgesehen. Einzelheiten zum konkreten Grundstück, zur Verfügbarkeit und zu den örtlichen Voraussetzungen werden vor der weiteren Planung persönlich und verbindlich geprüft.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 485.750 € (entspricht 4048 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13409 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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