Elegante Terrassenwohnung in SB Spitzenlage
Saarbrücken
Preis:650.000 €
€/m²:4333 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:3
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 01:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer3
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²4333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.294 €
Jährliche Mieteinnahmen
15528 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66119 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Der Saarbrücker Triller zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und überzeugt durch seine ruhige, gehobene Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Geprägt von hochwertiger Bebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft bietet der Triller eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie die Saarbrücker City sind in wenigen Minuten erreichbar, während Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur direkt vor der Haustür liegen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 650.000 € (entspricht 4333 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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