Großzügiges Grundstück in attraktiver Lage von Kiel-Holtenau mit sanierungsbedürftigen Altbestand
Kiel
Preis:370.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 12:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche74 m²
- Grundstücksfläche1221 m²
- Zimmer3
- Baujahr1850
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
775 €
Jährliche Mieteinnahmen
9300 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24159 Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Holtenau zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Norden Kiels. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, zur Ostsee sowie zahlreiche Grünflächen prägen die hohe Lebensqualität dieses Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre.
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