Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. bezugsfreie ETW in Top City Kudammlage/Lehniner Platz

    bezugsfreie ETW in Top City Kudammlage/Lehniner Platz

    Berlin

    Preis:250.000 €
    €/m²:9259 €/m²
    Fläche:27 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1959
    bezugsfreie ETW in Top City Kudammlage/Lehniner Platz – Berlin – Bild 1 von 9
    bezugsfreie ETW in Top City Kudammlage/Lehniner Platz – Berlin – Vorschaubild 1
    bezugsfreie ETW in Top City Kudammlage/Lehniner Platz – Berlin – Vorschaubild 2
    bezugsfreie ETW in Top City Kudammlage/Lehniner Platz – Berlin – Vorschaubild 3
    bezugsfreie ETW in Top City Kudammlage/Lehniner Platz – Berlin – Vorschaubild 4
    bezugsfreie ETW in Top City Kudammlage/Lehniner Platz – Berlin – Vorschaubild 5
    bezugsfreie ETW in Top City Kudammlage/Lehniner Platz – Berlin – Vorschaubild 6
    bezugsfreie ETW in Top City Kudammlage/Lehniner Platz – Berlin – Vorschaubild 7
    bezugsfreie ETW in Top City Kudammlage/Lehniner Platz – Berlin – Vorschaubild 8
    bezugsfreie ETW in Top City Kudammlage/Lehniner Platz – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 14:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche27 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²9259 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      634 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7608 €

      Mietrendite (ROI)

      3.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10711 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin-Charlottenburg zählt zu den renommiertesten Wohnlagen der Hauptstadt und vereint historische Eleganz mit modernem, urbanem Lebensstil. Besonders die Lage rund um die Damaschkestr./Nestorstr. steht für stilvolle Zurückhaltung, gewachsene Urbanität und höchste Lebensqualität im westlichen Zentrum Berlins. Prächtige Altbauten, begrünte Alleen und ein anspruchsvolles Umfeld verleihen dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter.Der nahegelegene Kurfürstendamm zählt zu den elegantesten Adressen der Stadt und verbindet internationales Flair mit authentischem Berliner Lebensgefühl. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Savignyplatz, der Walter-Benjamin-Platz sowie zahlreiche exklusive Boutiquen, Feinkostläden, Cafés und Restaurants. Kulinarisch bietet die Umgebung eine beeindruckende Vielfalt - von entspannten Cafés bis hin zu Fine Dining auf höchstem Niveau in renommierten Restaurants wie der Brasserie Colette, Lovis, Prism oder Hugos.Auch kulturell überzeugt Charlottenburg mit einem vielfältigen Angebot. Galerien, Ausstellungen und bedeutende Institutionen wie die Deutsche Oper, das Theater des Westens, die Schaubühne am Lehniner Platz, das Museum Berggruen oder das Schloss Charlottenburg prägen das anspruchsvolle Umfeld. Ergänzt wird dies durch bekannte Wahrzeichen wie das Cumberland-Haus oder das weltberühmte KaDeWe.Trotz der zentralen Lage bieten ruhige Seitenstraßen und nahegelegene Erholungsräume wie der Lietzensee oder der Tiergarten einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der S-Bahnhof Savignyplatz, die U-Bahnstation Uhlandstraße sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins. Auch die Stadtautobahn A100 und der Flughafen BER sind bequem erreichbar. Charlottenburg verbindet damit Tradition, Kultur und kosmopolitisches Lebensgefühl zu einer Wohnlage, die dauerhaft gefragt ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete City-Wohnung nahe Kurfürstendamm und Schaubühne

      Inseriert am 26. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      239.000 €
      Anzeige ansehen

      bezugsfreie ETW in Top City Kudammlage/Lehniner Platz

      Inseriert am 20. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      240.000 €
      Anzeige ansehen

      Schönheit wird die Welt retten

      Inseriert am 3. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      269.000 €
      Anzeige ansehen

      Saniertes Apartment mit Aufzug & moderner Ausstattung – Seitenstraße Ku'Damms

      Inseriert am 1. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      199.000 €
      Anzeige ansehen

      Saniertes Apartment mit Aufzug & moderner Ausstattung – Seitenstraße Ku'Damms

      Inseriert am 25. Februar 2026
      immoscout
      Kaufen
      205.000 €
      Anzeige ansehen

      Saniertes Apartment mit Aufzug & moderner Ausstattung - Seitenstraße Ku'Damms

      Inseriert am 13. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      199.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 250.000 € (entspricht 9259 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 27 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden