WOHNEN AN DER SPREE
10587 Berlin
Preis:965.000 €
€/m²:9019 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis965.000 €
- Preis pro m²9019 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.928 €
Jährliche Mieteinnahmen
35136 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10587 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Charlottenburg - gelegen im westlichen Teil Berlins, vereint Geschichte, Kultur, Shopping und Kreativität in einem eleganten, gut angebundenen Stadtteil.Traditionelle Handwerksbetriebe finden sich hier ebenso wie junge Start-ups und die TU-Berlin. Nahe gelegene Erholungsorte wie das Spree-Ufer, der Schlosspark oder den Lietzenseepark finden Sie in Charlottenburg ebenso wie viele Cafés, Restaurants und Bars. Kurz gesagt: Hier lässt es sich gut Leben.
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965.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 965.000 € (entspricht 9019 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10587 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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