Ruhig wohnen, schnell in der Stadt - 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Braunschweig
Preis:175.000 €
€/m²:2536 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 03:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²2536 €/m²
- Heizkosten90 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
619 €
Jährliche Mieteinnahmen
7428 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38124 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Lage dieser Immobilie im Stadtteil Melverode von Braunschweig ist einfach unschlagbar. Hier wohnen Sie verkehrstechnisch hervorragend angebunden, mit direkter Nähe zur Auffahrt Sachsendamm zur A36. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl der Braunschweiger Innenstadt als auch des Fernverkehrs...** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 175.000 € (entspricht 2536 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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