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    4. Altona-Altstadt: Möblierte, großzügige und helle 2-Zi-ETW

    Altona-Altstadt: Möblierte, großzügige und helle 2-Zi-ETW

    22767 Hamburg

    Preis:349.000 €
    €/m²:7122 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1953
    Altona-Altstadt: Möblierte, großzügige und helle 2-Zi-ETW – 22767 Hamburg – Bild 1 von 9
    Altona-Altstadt: Möblierte, großzügige und helle 2-Zi-ETW – 22767 Hamburg – Vorschaubild 1
    Altona-Altstadt: Möblierte, großzügige und helle 2-Zi-ETW – 22767 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Altona-Altstadt: Möblierte, großzügige und helle 2-Zi-ETW – 22767 Hamburg – Vorschaubild 4
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    Altona-Altstadt: Möblierte, großzügige und helle 2-Zi-ETW – 22767 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 11:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²7122 €/m²
    • Nebenkosten130 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      764 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9168 €

      Mietrendite (ROI)

      2.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22767 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Lage in Hamburg Altona-Altstadt überzeugt auf ganzer Linie. Das Viertel verbindet urbanes Großstadtflair mit einer entspannten, lebendigen Atmosphäre und bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht - Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind fußläufig erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der nächste ÖPNV-Anschluss ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert durch die gesamte Hansestadt gelangen. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in lediglich 5 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen direkte Verbindungen in alle Teile Deutschlands.Auch für Autofahrer bietet die Lage klare Vorteile: Die nächste Autobahn ist in nur 8 Fahrminuten erreichbar, was eine zügige und stressfreie An- und Abfahrt ermöglicht. Der Hamburg Airport ist in rund 25 Fahrminuten erreichbar - ideal für alle, die beruflich oder privat häufig reisen.Altona-Altstadt zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs und vereint historischen Charme mit modernem Stadtleben. Eine Investition in dieser Lage verspricht nicht nur hohe Lebensqualität, sondern auch nachhaltige Wertbeständigkeit.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Altona-Altstadt: Möblierte, großzügige und helle 2-Zi-ETW

      Inseriert am 5. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      349.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 349.000 € (entspricht 7122 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22767 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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