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    4. Für Kapitalanleger: Charmantes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage

    Für Kapitalanleger: Charmantes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage

    22455 Hamburg

    Preis:155.000 €
    €/m²:5167 €/m²
    Fläche:30 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1972
    Für Kapitalanleger: Charmantes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage – 22455 Hamburg – Bild 1 von 5
    Für Kapitalanleger: Charmantes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage – 22455 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Für Kapitalanleger: Charmantes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage – 22455 Hamburg – Vorschaubild 4
    Für Kapitalanleger: Charmantes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage – 22455 Hamburg – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 02:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche30 m²
    • Zimmer1
    • Etage5
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis155.000 €
    • Preis pro m²5167 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      567 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6804 €

      Mietrendite (ROI)

      4.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22455 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in guter und gefragter Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Schippelsweg der Linie U2 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in nur 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Der Flughafen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die Autobahnauffahrten zur A7 und A23.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 155.000 € (entspricht 5167 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22455 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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