Reihenbungalow mit Atriumgarten und Einliegerwohnung im Steinbachtal
97082 Würzburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Würzburg · Alle Immobilien in Würzburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche386 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²4545 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.116 €
Jährliche Mieteinnahmen
25392 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97082 Würzburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich in ruhiger und zugleich begehrter Wohnlage im idyllischen Steinbachtal. Dieses Viertel zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, geprägt von viel Grün, gewachsenen Wohnstrukturen und einer angenehmen Nachbarschaft …
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Inseratshistorie
Seit 16. Nov. 2025 am Markt (10 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 890.000 € → 770.000 € (-13 %)
- 22. Juli 2026Kleinanzeigen770.000 €
- 3. März 2026Private Immobilienangebote750.000 €Diese Anzeige
- 25. Feb. 2026Immobilienscout24750.000 €Anzeige ansehen
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- 16. Nov. 2025Kleinanzeigen890.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 750.000 € (entspricht 4545 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 97082 Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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