Exklusive Doppelhaushälfte
Mönchengladbach
Preis:689.000 €
€/m²:4593 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 00:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche302 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²4593 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.515 €
Jährliche Mieteinnahmen
18180 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41066 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage inMönchengladbach-Bettrath. Nach nur wenigen Schritten durch die kleinefamiliäre Siedlung mit einer hervorragenden Nachbarschaft, erreichen SieFelder mit Pferdekoppeln und die Donk als Naherholungswäldchen zumSpazierengehen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasseumgeben von Einfamilienhäusern und einem kleinen Spielplatz. Die OrteNeuwerk und Bettrath mit den Geschäften des täglichen Bedarfs sindfußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken und das Neuwerker Krankenhaus,sowie Schulen und Kindergärten sind nahe gelegen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 689.000 € (entspricht 4593 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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