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    4. Seniorenresidenz im urban geprägten Wirtschaftsraum | Diskrete Vermarktung

    Seniorenresidenz im urban geprägten Wirtschaftsraum | Diskrete Vermarktung

    Krefeld

    Preis:150.000 €
    €/m²:3000 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:k.A.
    Seniorenresidenz im urban geprägten Wirtschaftsraum | Diskrete Vermarktung – Krefeld – Bild 1 von 1
    Seniorenresidenz im urban geprägten Wirtschaftsraum | Diskrete Vermarktung – Krefeld – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. April 2026 um 09:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis150.000 €
    • Preis pro m²3000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      607 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7284 €

      Mietrendite (ROI)

      4.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47798 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einem dicht besiedelten Versorgungsraum am Rand einer Metropolregion und übernimmt eine wichtige Funktion in der lokalen Pflegeinfrastruktur.Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach vollstationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld typischerweise gut erreichbar.Die Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen angeboten werden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 150.000 € (entspricht 3000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Krefeld.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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