Wohnen mit riesigem Garten
Bochum
Preis:519.000 €
€/m²:2582 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:7
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 08:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche1770 m²
- Zimmer7
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²2582 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-20T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
25608 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44807 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage mit schneller Anbindung an die A43 in Bo-Riemke. Kein Durchgangsverkehr. Fußläufig erreichbar ist u.a. der S-Bahnhof Bochum-Riemke. Jeweils ca. 1-2 km entfernt liegen eine Kita und eine Grundschule. In Riemke-Mitte findet 2mal wöchentlich ein Markt statt. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls fußläufig erreichbar.
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