Nette Mieter suchen neue Vermieter - Kleines Einfamilienhaus in Oldenburg!
26125 Oldenburg
Preis:225.000 €
€/m²:2711 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1938
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 04:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche83 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2711 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
915 €
Jährliche Mieteinnahmen
10980 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26125 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Flötenstraße befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und schnell erreichbar. Die attraktive Kombination aus Innenstadt-nähe und naturnahem Umfeld macht diese Lage besonders lebenswert.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 225.000 € (entspricht 2711 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26125 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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