Einziehen & wohlfühlen - Ihr Traumhaus für die Familie
Viernheim
Preis:598.000 €
€/m²:4463 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 07:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche249 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²4463 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.602 €
Jährliche Mieteinnahmen
19224 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68519 Viernheim
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Viernheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar mit direktem Anschluss an die A659 und gute ÖPNV-Anbindung nach Mannheim und Heidelberg. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohngebieten, Einkaufszentren und naturnahen Erholungsflächen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Viernheim beträgt 598.000 € (entspricht 4463 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Viernheim.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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